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Maison à vendre 8 pièces de 148 m² La Ferté-Bernard (72400)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 148 m²
  • 3 500 m²

Réf : 85300

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À propos du prix

Prix de vente

244 950 €

1 655 € le m²

Prix du bien

235 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,23 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard et à 15 minutes de l’autoroute A11, cette longère de 148 m² offre un cadre de vie paisible, un intérieur confortable, et un beau potentiel d’aménagement.
Intérieur en très bon état, aucun rafraîchissement à prévoir
Fibre optique installée
Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage
Terrain arboré d’environ 3 500 m² avec puits équipé d’une pompe immergée
Grenier et dépendances à réhabiliter selon vos besoins
Disposition intérieure :
Entrée sur cuisine avec rangements et WC indépendant
Salon-séjour
Cuisine aménagée, moderne, équipée et conviviale
Couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et espace dressing
Salle d’eau supplémentaire et WC séparé
Buanderie-chaufferie

À l’extérieur :
Terrain plat et dégagé, facile à entretenir
Dépendances à restaurer (atelier, stockage)
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'intérieur est prêt à accueillir ses futurs occupants.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : collectif fuel radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 520 € - 3 470 €

Basé sur l'année de référence 2023

Vidéo

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5.0

(54 avis)

Isabelle Gaudré

Nogent-le-Bernard (72)

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Portage salarial, 815116132 RSAC Avignon

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Frais de notaire (8%)
19 596,00 €
Coût du crédit
150 238,87 €
Montant total à payer
414 784,87 €
Mensualité estimée
1 317,30 € / mois
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