Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 45 m² La Couture-Boussey (27750)

2 pièces
1 chambre
45 m²

Réf : 100385

À propos du prix

Prix de vente

98 000 €

2 178 € le m²

Description du bien

Ce bien est idéalement situé, avec toutes les commodités à proximité, à 8 mn de la gare et 25 mn de Mantes, Dreux et Evreux.

Niché au cœur de la plaisante ville de La Couture-Boussey, nous vous présentons cet appartement de 45 m2.
Situé au rez-de-chaussée, ce 2 pièces vous séduira par son entrée avec un grand placard, desservant sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée. Le bien comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Il est à noter qu'une place de parking privative est aussi offerte avec l’appartement.

Les + : fenêtres double vitrage en PVC, VMC, chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété composée de 12 lots, avec un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir à un niveau bas les charges de copropriété.

C'est un appartement idéal, tant pour les primo-accédants que pour les personnes cherchant un investissement immobilier sûr et rentable.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

360 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

620 € - 870 €

Basé sur l'année de référence 2024

Laurence Guilloteau

Jupilles (72)

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Entreprise individuelle, 908662190 RSAC Le Mans

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Frais de notaire (8%)

7 840,00 €

Coût du crédit

60 107,82 €