Image des la section Servies
Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 37 m² Évreux (27000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37 m²
  • 35 m²

Réf : 89885

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

69 990 €

1 892 € le m²

Description du bien

Logement De Ville F2 Meublée Au Calme – Hyper-centre Évreux – Petite Cour + Cellier / Lingerie – 69990 € HAI

Idéal investisseur ou 1er achat !

À vendre charmant logement de 37 m² environ, située en plein cœur d’Évreux, à 5 min à pied de la gare.

Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau, d’un grand cellier / lingerie et d’une petite cour.

Points forts :

-Hyper-centre, proche de toutes commodités

-Dernier loyer 2025 : 440 €/mois en meublé.

-Anciennement loué sur Airbnb à 900 €/mois

-Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim )

-DPE : D non energivore travaux récents

-Petite copropriété sans charges.

Prix de vente : 69990 € (frais d’agence inclus)

Logement coup de cœur, parfait pour un investissement rentable ou une première acquisition sereine.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

501 € - 677 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies

Régis Mallet

Sainte-Opportune-du-Bosc (27)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 352019186 RSAC Evreux

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
5 599,20 €
Coût du crédit
42 928,02 €
Montant total à payer
118 517,22 €
Mensualité estimée
376,39 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires