Prestige Nouveauté

Appartement à vendre 6 pièces de 104 m² La Ciotat (13600)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 104 m²

À propos du prix

Prix de vente

535 000 €

5 144 € le m²

Description du bien

Situé au bout d'une impasse, ce bien rare à la vente bénéficie d’un emplacement privilégié à La Ciotat, à seulement quelques minutes du centre-ville du port. Il s’agit d’un haut de villa de 104 m² de type 6 avec 3 chambres et vue mer depuis son balcon de 14 m² balcon. L’appartement se distingue par son vaste séjour baigné de lumière et une terrasse panoramique de 40 m² avec une magnifique vue sur les collines Ciotadennes. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. Ce bien offre un équilibre parfait entre confort intérieur et cadre extérieur de qualité, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité en périphérie immédiate du centre-ville de La Ciotat. Deux places de stationnement privées viennent compléter ce bien. L’environnement paisible et l’accès facile aux commodités du centre renforcent l’attrait de ce haut de villa. Proposé par My Agenc Immo, agence spécialisée dans la transaction immobilière sur le secteur, ce bien combine volume, luminosité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir à La Ciotat, pour plus d'informations ou visiter ce bien de 104 m², contactez Johann LE BESQ : 06.82.21.86.09

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 1 806 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Séjour

  • 15 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Cuisine

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Salle de bains

  • 10 m²

    Salle de bains

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 42 m²

    Terrasse

  • 14 m²

    Balcon

Image des la section Servies

Johann Le Besq

Ceyreste (13)

SAS, 908731532 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
42 800,00
Coût du crédit
328 139,61
Montant total à payer
905 939,61
Mensualité estimée
2 877,13 € / mois

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