Prestige Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 94 m² La Ciotat (13600)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 94 m²
  • 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

580 000 €

6 170 € le m²

Description du bien

Situé dans une magnifique copropriété verdoyante et paisible, découvrez ce superbe appartement de 94 m² de type 4. Ce bien se distingue par son accès privilégié, au rez-de-jardin (niveau -1 par ascenseur), offrant un jardin privatif et clos. C'est le lieu idéal pour profiter de moments de calme en extérieur. Mais l'atout majeur de cet appartement réside dans son accès direct et exclusif au parc de la résidence, un espace de plus de 3 000 m² doté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Imaginez-vous vous détendre au bord de l'eau ou faire une partie de tennis, sans même avoir à quitter votre domicile. L'appartement comprend également une cave et une place de stationnement privative, vous offrant confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant nature, calme et activités de loisirs.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

670 € - 970 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 40 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Cuisine Américaine

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 10 m²

    Chambre avec placard 3

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 5 m²

    Dégagement

Image des la section Servies

Fabien Tourelle

La Ciotat (13)

Agent Commercial, 804356293 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
46 400,00
Coût du crédit
355 740,14
Montant total à payer
982 140,14
Mensualité estimée
3 119,13 € / mois

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