Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 74 m² La Ciotat (13600)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²

À propos du prix

Prix de vente

465 000 €

6 284 € le m²

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, niché au 1er et dernier étage d'une charmante petite copropriété à La Ciotat. Entièrement rénové en 2020, ce bien de 74 m² offre des prestations de qualité et un confort de vie inégalé. Son atout majeur : une superbe terrasse de 60 m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen et de vos soirées entre amis ou en famille. Une véranda de 10 m² vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin cosy et lumineux quelle que soit la saison. Pour votre confort, l'appartement inclut également deux places de parking privatives, un avantage considérable dans ce secteur prisé. L'emplacement est tout simplement parfait : vous serez à seulement deux minutes à pied des plages de La Ciotat et de la Voie Douce, vous invitant à des balades et baignades spontanées. Le centre-ville et le Vieux Port de La Ciotat sont également accessibles à pied en quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de l'ambiance animée, des commerces et des restaurants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à La Ciotat, alliant espace, modernité et une localisation de rêve !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

137 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

640 € - 930 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 10 m²

    Véranda

  • 14 m²

    Terrasse Devant véranda

  • 7 m²

    Buanderie

  • 28 m²

    Séjour / Cuisine

  • 13 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 60 m²

    Terrasse

Image des la section Servies

Fabien Tourelle

La Ciotat (13)

Agent Commercial, 804356293 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
37 200,00
Coût du crédit
285 205,46
Montant total à payer
787 405,46
Mensualité estimée
2 500,68 € / mois

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