Appartement à vendre 3 pièces de 66 m² La Ciotat (13600)

3 pièces
2 chambres
66 m²

Réf : 103823

À propos du prix

Prix de vente

471 000 €

7 136 € le m²

Description du bien

Appartement T3 au Cœur de La Ciotat avec Terrasse et Parking
Emplacement idéal – Centre-ville de La Ciotat

Découvrez cet appartement T3 de 2025, situé en plein centre-ville de La Ciotat, à deux pas des commerces, des transports, et de toutes les commodités essentielles.
Un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et charme méditerranéen.

Un bien moderne et fonctionnel
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très récente, cet appartement d'environ 66m² propose des prestations de qualité, pensées pour votre confort :

Séjour lumineux avec grande baie vitrée, exposé ouest
Cuisine ouverte de style américain, entièrement aménagée
Deux chambres confortables
Salle d’eau moderne et WC séparés
Terrasse de 15 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.

Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

12 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

53 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

395 € - 535 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

26 m²

Séjour / Cuisine
13 m²

Chambre
9 m²

Chambre
9 m²

Dégagement
5 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes
15 m²

Terrasse

Olivier Francoz

La Ciotat (13)

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Agent Commercial, 799242482 RSAC Marseille

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Frais de notaire (3%)

14 130,00 €

Coût du crédit

253 705,64 €