Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 27 m² La Ciotat (13600)

2 pièces
27 m²

Réf : 102732

À propos du prix

Prix de vente

185 000 €

6 852 € le m²

Prix du bien

177 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,52 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement Type studio de 27m² environ à proximité immédiate des plages et du centre ville de la ciotat. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, il offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités, les plages ànmoins de 3 minutes à pieds et centre ville 10-12 minutes à pieds. Le plus de l'appartement dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations, vous aurez votre place de stationnement privative. Caractéristiques principales : Type : Studio Surface : 27 m² Étage : 0 Localisation : Avenue Emile Ripert derrière le Stade Bouissou de La Ciotat Travaux : À l'extérieur type aménagement et embellissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

130 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

320 € - 460 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

23 m²

Séjour / Cuisine
4 m²

SdE + Toilettes
3 m²

Cellier
10 m²

Terrasse

Fabien Tourelle

La Ciotat (13)

Agent Commercial, 804356293 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

14 800,00 €

Coût du crédit

113 468,84 €