Exclusivité

Appartement à vendre 1 pièce de 30 m² La Ciotat (13600)

1 pièce
30 m²
10 m²

Réf : 102811

À propos du prix

Prix de vente

195 000 €

6 500 € le m²

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement rénové en 2020, une opportunité rare à La Ciotat.

idéal pour un investissement pour avoir un rapport locatif ou pieds à terre proche des plages et du centre ville..

Profitez d'une terrasse de 10m² environ, véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour les repas en plein air, le farniente et les moments conviviaux. Pour votre plus grande commodité, l'appartement inclut également une places de parking privative.

Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, Vous serez à seulement trois minutes à pied des plages de La Ciotat et de la Voie Douce, vous invitant à profiter pleinement du littoral méditerranéen. Le centre-ville et le Vieux Port de La Ciotat sont également accessibles à pied en quelques minutes, vous offrant un accès facile aux commerces, restaurants et animations.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sous le soleil ciotaden !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

87 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

230 € - 360 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

22 m²

Séjour
5 m²

Cuisine
3 m²

SdE + Toilettes
10 m²

Terrasse

Fabien Tourelle

La Ciotat (13)

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Agent Commercial, 804356293 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

15 600,00 €

Coût du crédit

119 602,29 €