Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 118 m² Jauldes (16560)

4 pièces
3 chambres
118 m²
5 500 m²

Réf : 89047

À propos du prix

Prix de vente

243 500 €

2 064 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,87 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

JAULDES-16560-CHARENTE Havre de paix sur la commune de Jauldes, venez visiter cette maison d'habitation entourée de nature. Maison très lumineuse avec ces deux baies vitrées traversantes, vous serez séduit par les 55 m² de la pièce de vie avec cette cuisine équipée donnant sur la salle à manger et sur un salon cosy avec sa cheminée et son insert. Coté nuit on retrouve 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, un wc séparé et une buanderie.Possibilité d'une extention au dessus de la buanderie ( 25m²). Sous sol avec garage pour deux voitures, atelier, espace de rangement , porte sectionnelle électrique . A l'extérieur on retrouve un grand terrain clôturé de 5500m² avec une partie boisée composée principalement de chênes, une piscine couverte de 10 x 5, un pool house, une terrasse avec auvent électrique , un portail et un portillon électrique. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible installée dernièrement. Proche de la nationale 10, accès à la zone des Montagnes en 10 minutes, ramassage scolaire proche de la maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € - 1 240 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(12 avis)

Cédric Mercier

Jauldes (16)

Agent Commercial, 439345570 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

19 480,00 €

Coût du crédit

149 349,52 €