Image des la section Servies

Maison à vendre 6 pièces de 106 m² Issoire (63500)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 106 m²
  • 362 m²

Réf : 100892

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

219 000 €

2 066 € le m²

Description du bien

À 2 km d'Issoire, sur la commune d'Orbeil, venez découvrir cette ravissante maison avec ses 4 chambres, son salon/salle à manger, sa cuisine équipée avec accès au jardin.
Vous serez surpris à la fois par le calme du quartier et par le confort qu'offre cette maison familiale très bien entretenue.
La toiture a été refaite en 2022. Les fenêtres ont été entièrement remplacées par du PVC double vitrage. Le chauffage est un mixte d'électrique (pompe à chaleur réversible) et poêle à granulés.
Ballon d'eau chaude neuf (changé en mars 2025). Le sous-sol de 53 M2 a été isolé.
Le DPE est en D, ce qui vous garantit un faible consommation énergétique.
Et pour finir un garage permettant de stationner un véhicule et des 2 roues.
Ce bien fera le bonheur d'une famille qui cherche à accéder à la propriété pour un budget très raisonnable sans aucun travaux.
À VOIR TRÈS RAPIDEMENT !
Intéressé(e) ? Je vous emmène en visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique mixte
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 690 € - 2 350 €

Basé sur l'année de référence 2024

Vidéo

Image des la section Servies

Nicolas Lachaise

Issoire (63)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 800084303 RSAC CLERMONT-FERRAND

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
17 520,00 €
Coût du crédit
134 322,57 €
Montant total à payer
370 842,57 €
Mensualité estimée
1 177,74 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires