Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Issoire (63500)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110 m²
  • 90 m²

À propos du prix

Prix de vente

175 000 €

1 591 € le m²

Description du bien

À voir à 4 km d'Issoire dans le charmant village du Broc, une jolie maison avec 3 chambres + 1 bureau affichée au prix de 175 000 €.

Nichée au coeur du village, ce bien de 111 m2 est composé de 5 pièces : 1 cuisine équipée ouverte
sur un salon avec accès au jardin de 90 m2, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 bureau et une grande terrasse
couverte où il fait bon se prélasser dès les beaux jours pour admirer le point de vue.

Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien atypique qui est disponible immédiatement.

Cette maison fera le bonheur d'une famille ou de celles et ceux qui veulent conjuguer une vie proche de la nature
tout en restant à 5 minutes d'Issoire et 2 minutes de l'A75 dans un budget très abordable.
Intéressé(e) ? Je vous emmène en visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

342 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

81 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 840 € - 5 270 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 18 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    SdB + Toilettes

  • 12 m²

    Cuisine Américaine

  • 29 m²

    Salon

  • 2 m²

    Buanderie

  • 32 m²

    Garage

  • 17 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

Issoire (63)

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Entreprise individuelle, 800084303 RSAC CLERMONT-FERRAND

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Frais de notaire (8%)
14 000,00
Coût du crédit
107 335,39
Montant total à payer
296 335,39
Mensualité estimée
941,12 € / mois

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