Maison à vendre 5 pièces de 114 m² Issé (44520)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 114 m²
  • 335 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 746 € le m²

Prix du bien

190 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,74 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison neuve à ISSE, idéalement située proche du tram train, cette maison familiale de 114 m² offre un cadre de vie moderne et pratique. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre en rez de chaussée avec un WC indépendant parfaite pour une vie de plain pied.
A l’étage trois chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un deuxième WC.
Le terrain de 335 m² vous permet de profiter d’un jardin privatif.
Cette maison neuve de 4 chambres répond aux dernières normes de construction et offre tout le confort d’un bien clé en main à ISSE, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien récent avec jardin dans un environnement bien desservi.
Une visite s'impose.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

78 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

750 € - 1 050 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 32 m²

    Séjour

  • 6 m²

    Cuisine

  • 8 m²

    Salle de bains + douche 

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Palier

  • 7 m²

    Mezzanine

  • 2 m²

    Cellier

Louisfert (44)

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Agent Commercial, 827609082 RSAC Nantes

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Frais de notaire (3%)
5 970,00
Coût du crédit
107 191,98
Montant total à payer
312 161,98
Mensualité estimée
1 020,64 € / mois

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