Maison à vendre 6 pièces de 112 m² Lège (44650)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 112 m²
  • 1 344 m²

À propos du prix

Prix de vente

244 500 €

2 183 € le m²

Description du bien

Dr House Immo vous propose en exclusivité cette maison de 112 m2 habitable, parfaite pour une famille en quête de confort. Idéalement située à 2 km du centre bourg de Legé, cette maison de 222 m² (rdc et sous-sol) sur une parcelle de 1344 m² offre un cadre unique. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée de 40 m², une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger/salon de 10 m2, 3 chambres avec dressing de 11 m2, 12 m2 et 12,50 m2, une salle de bain avec double vasque, dégagement, placard et un wc indépendant. au sous-sol, un potentiel de 110 m2 avec un garage, une cave, une chaufferie, un cellier/une pièce de rangement. Il vous laisse cette possibilité de réaliser d'autres projets comme des chambres supplémentaires/bureau/Atelier personnalisé.... À l’extérieur, le jardin de 1344 m2 est arboré avec une belle terrasse. A seulement 2 min des commerces, salle de sports, écoles... À seulement 20 min de La Roche sur Yon, à 20 min d'Aizenay et à 45 min de Nantes. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un cadre de vie chaleureux et inspirant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

184 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies Image des la section Servies

Mathieu Foucault

Lucs-sur-Boulogne (85)

Entreprise individuelle, 524741691 RSAC LA ROCHE SUR YON

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
19 560,00
Coût du crédit
149 962,87
Montant total à payer
414 022,87
Mensualité estimée
1 314,88 € / mois

Biens immobiliers similaires