Maison à vendre 8 pièces de 193 m² Ingré (45140)

Description du bien

Maison familiale 8p de 200 m² avec magnifique jardin arboré et piscinable à Ingré.

Découvrez cette spacieuse maison fonctionnelle de 200m2 nichée dans un environnement verdoyant de 3000m2.
Idéalement située à Ingré, elle est à 2 pas des commodités, transports, écoles, et centres sportifs et culturels.

Le bien bénéficie au RDC d'une entrée avec placard ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m2, une cuisine semi-fermée, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé, un bureau/ch et une lingerie.
 De nombreux placards complètent le tout.

A l'étage, le palier distribue 3 chambres confortables, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, home cinéma, 6e ch possible), une salle de bain et un WC indépendant.


Un grand jardin d'agrément clos, sans vis à vis, s'organise autour de la maison. Exposé sud/ouest, il est possiblement piscinable (selon les règles d'urbanisme en vigueur). S'ajoute un sous-sol complet offrant un double garage, de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie.....
La maison associant confort, espace et fonctionnalités est située dans un quartier paisible.

Les atouts :

- Emplacement privilégié proche des commodités dans un écrin de verdure,
- sous-sol complet aux usages variés,
- une pièce de vie de 50m2 et 6 chambres,
- absence de vis-à-vis.

Offrez-vous cette maison pleine de charme dans ce cadre idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Consommation énergétique :185kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 7kgcO2/m2/an
Energie finale : 97 kWh/m2/an
Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 3260 € et 4450€ par an
Référence de l'annonce : 114145
Honoraire à charge vendeur.

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée rdc

• 16 m²

  Cuisine

• 50 m²

  Séjour

• 10 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre bureau

• 2 m²

  Toilettes

• 8 m²

  Buanderie lingerie

• 6 m²

  Salle de bains

• 5 m²

  Dégagement

• 4 m²

  Palier

• 2 m²

  Toilettes

• 5 m²

  Dégagement

• 10 m²

  Chambre

• 18 m²

  Chambre

• 4 m²

  Salle de bains

• 27 m²

  Chambre

• 40 m²

  Chambre grenier et autres