Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Hubert-Folie (14540)

4 pièces
3 chambres
93 m²
200 m²

Réf : 87449

À propos du prix

Prix de vente

265 000 €

2 849 € le m²

Description du bien

À découvrir rapidement ! Maison neuve livrée entièrement finie, située dans un environnement calme et agréable.

Frais de notaire réduits : 2,21 %

Ce bien se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une entrée de 3,68 m²
Une grande pièce de vie lumineuse de 34,22 m², exposée SUD-OUEST, grâce à ses 2 baies vitrées de 2,50 m
Un WC indépendant avec lave-mains

Garage

À l’étage :
Un palier de 4,58 m²
3 chambres :
• 18,40 m²
• 9,73 m²
• 9,63 m²
Une grande salle d'eau et WC intégré

Extérieurs entièrement réalisés :
Clôture posée
Pelouse semée, arbustes plantés
Cours bitumée

Plans disponibles après échange téléphonique.
Contactez-nous pour plus d’infos !

2 autres lots disponibles – détails sur demande.
Un bien également disponible sur la commune de Maltot.

Contactez moi, Ludovic FINEL: 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr

N° RSAC : 908 923 204 CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

37 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

300 € - 450 €

Basé sur l'année de référence 2024

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

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Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (3%)

7 950,00 €

Coût du crédit

142 743,09 €