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Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 115 m² Hombourg (68490)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • 525 m²

Réf : 110324

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À propos du prix

Prix de vente

369 000 €

3 209 € le m²

Description du bien

**Maison contemporaine 2022 – Prestations haut de gamme **

Située dans le très recherché village de **Hombourg**, cette **maison moderne construite en 2022** séduit par ses prestations haut de gamme, son agencement fonctionnel et sa situation stratégique, à proximité immédiate des **axes autoroutiers France / Allemagne / Suisse** (Mulhouse à quelques minutes).

Implantée sur un **terrain clos et paysagé de 525 m²**, avec **portail électrique**, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des actifs frontaliers.


**Les atouts majeurs**

* Maison récente (2022) – **aucun travaux à prévoir**
* Chauffage par **pompe à chaleur** avec **chauffage au sol sur les deux niveaux**
* Grandes **baies vitrées** équipées de **BSO**
* **Cuisine haut de gamme** sur mesure avec plan de travail en céramique
* Terrain entièrement aménagé : **terrasse en mélèze**, olivier centenaire, potager, poulailler

**Rez-de-chaussée**

* Spacieuse **pièce de vie lumineuse**
* Dressing d’entrée
* Salon avec meuble TV intégré
* Salle à manger ouverte
* Cuisine sur mesure avec électroménager premium
* Baies vitrées de **4 m et 2,6 m** offrant une luminosité exceptionnelle

**Étage**

* **3 chambres confortables** avec volets roulants électriques
* Salle de bain élégante, entièrement équipée
* **Douche à l’italienne**

**Sous-sol**

* Sous-sol d’environ **35 m²**
* Buanderie fonctionnelle

---
**Extérieurs**

* **Terrasse en mélèze de 45 m²**, idéale pour les beaux jours
* Jardin clos, arboré et soigneusement entretenu
* Olivier centenaire, potager et poulailler

**Maison clé en main**, parfaitement entretenue, alliant **modernité, confort et prestations de qualité** dans un environnement calme et recherché.

**Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.**

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

80 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

640 € - 910 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(4 avis)

Charly Touseau

Blodelsheim (68)

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Entreprise individuelle, 533401949 RSAC Colmar

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Frais de notaire (3%)
11 070,00 €
Coût du crédit
198 763,02 €
Montant total à payer
578 833,02 €
Mensualité estimée
1 892,54 € / mois
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