Maison à vendre 6 pièces de 152 m² Hélesmes (59171)

6 pièces
4 chambres
152 m²
357 m²

Réf : 107863

À propos du prix

Prix de vente

214 000 €

1 408 € le m²

Description du bien

Sur un secteur prisé de Denain a 3 km de Hélesmes .

Cette Maison de ville entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son emplacement , ses volumes , ses prestations et son cadre sans vis a vis !

MAISON LUMINEUSE !
RENOVATION 2021 ++++++ !

Comprenant au RDC : sas d'entrée donnant sur un salon de 21,86m² , un bel espace salle à manger de 15 m² ouvert sur une cuisine équipée de 15 m² vue sur jardin . Une salle de douche italienne ( 2 vasques ) avec wc et buanderie de 11 m² . Une cave ok .

ETAGE 1 : un pallier offrant une salle de bain avec wc de 6,13 m² , 3 chambres dont une avec espace dressing ou rangement allant de 9,40 m² a 14,66 m² .

ETAGE 2 : une grande chambre de 40 m² au sol (possibilité divers ) .

EXTERIEUR : 2 grands porches permettant d'y stationner des véhicules , un jardin , 2 terrasses dont une couverte pouvant y accueillir une cuisine d'été , 1 grande dépendance avec étage de 56 m² + étage environ 40 m² ( divers possibilités ) et un garage 1 voiture . LE TOUT SANS VIS A VIS !!!!!!

MAISON ENTIEREMENT RENOVE !!!!
Toiture , isolation , double vitrage , volet électrique et manuel , chauffage gaz + électrique + pellet , électricité refaite , RJ 45 dans toutes les chambres , a le tout à l'égout , taxe foncière 1018€

RIEN A PREVOIR !!!!
FAIRE VITE RARE SUR LE SCETEUR !!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

134 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 590 € - 2 220 €

Basé sur l'année de référence 2025

Océane Caffiaux

Quarouble (59)

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Entreprise individuelle, 791349574 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

17 120,00 €

Coût du crédit

131 255,84 €