Maison à vendre 10 pièces de 174 m² Hambers (53160)

10 pièces
5 chambres
174 m²
6 140 m²

Réf : 101994

À propos du prix

Prix de vente

263 000 €

1 511 € le m²

Prix du bien

254 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,54 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

REF 101994 A 20 mn de MAYENNE, magnifique propriété sans voisins proche, avec petit étang offrant:
- Au rdc : séjour/salon avec cheminée et bar avec accès direct à la terrasse, cusine aménagée et équipée avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc, une cuisine d'été aménagée et équipée idéale pour profiter des beaux jours.
A l'étage : 4 chambres, bureau ou dessing, sdb,wc.
Attenant à la maison,une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'amis, studio ou autre (14 m2)
- 2 grands garages (possibilité pour camping car)
Le tout sur un beau terrain arboré de 6100 m2 agrémenté par un petit étang, parfait pour passer des journées en famille.
Environnement idéal au calme, sans voisins proche
A 20 mn de MAYENNE, 35 mn de LAVAL.
A visiter!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 050 € - 4 200 €

Basé sur l'année de référence 2024

Régine Divay

Gorron (53)

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Entreprise individuelle, 852792035 RSAC Laval

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

21 040,00 €

Coût du crédit

161 309,75 €