Prestige

Maison à vendre 8 pièces de 125 m² Gujan-Mestras (33470)

8 pièces
5 chambres
125 m²
904 m²

Réf : 85531

À propos du prix

Prix de vente

512 000 €

4 096 € le m²

Prix du bien

495 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,43 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison à rénover, opportunité rare à Gujan-Mestras ! Avec un potentiel énorme, cette propriété est idéale pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Découvrez cette maison de 125 m² comprenant 5 chambres, 1 cuisine indépendante située sur un terrain généreux de 900 m². La maison est chauffé au gaz et possède une cheminée,, les menuiseries sont en PVC double vitrage et volet roulant. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un garage, un atelier, un puit foré et est piscinable. N'attendez plus pour découvrir cette maison! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

253 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 190 € - 3 020 €

Basé sur l'année de référence 2021

Didier Normandin

Parentis-en-Born (40)

Entreprise individuelle, 891559676 RSAC MONT DE MARSAN

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Frais de notaire (8%)

40 960,00 €

Coût du crédit

314 032,67 €