Appartement à vendre 4 pièces de 68 m² Grenoble (38100)

4 pièces
2 chambres
68 m²

Réf : 108150

À propos du prix

Prix de vente

148 000 €

2 176 € le m²

Description du bien

Appartement type T4, transformé en T3, d'une surface de 68.12 m², situé au 2eme étage / 7 avec ascenseur (en semi étage), dans une copropriété fermée sur la rue General Ferrié à Grenoble.
Il se compose d'une pièce de vie de 26.6 m² (possibilité de recréer la troisième chambre), donnant sur un balcon filant de 3.5 m².
La cuisine est en partie meublée et équipée et donne accès à une loggia. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, WC séparés et deux chambres de 11.9 m² et 9.8 m².
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ce bien est tout électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Il est également vendu avec une cave.
Les charges de copropriété avec le chauffage au sol compris sont de 82.66 euros / mois.
L'immeuble dispose de la fibre optique, local à vélo et petite cour intérieur.
Travaux de copropriété réalisés : façade avec isolation en 2019 / étanchéité toiture en 2024
Secteur rue General Ferrié 38100 Grenoble

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

984 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif sol
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 010 € - 1 410 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(38 avis)

Alexia Herreman

Grenoble (38)

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Entreprise individuelle, 817998370 RSAC Grenoble

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Frais de notaire (8%)

11 840,00 €

Coût du crédit

90 775,07 €