Appartement à vendre 4 pièces de 67 m² Grenoble (38100)

4 pièces
2 chambres
67 m²

Réf : 108149

À propos du prix

Prix de vente

148 000 €

2 209 € le m²

Description du bien

Appartement type T4, transformé en T3, d'une surface de 67.46, situé au 5eme étage / 7 avec ascenseur (en semi étage), dans une copropriété fermée sur la rue General Ferrié à Grenoble.
Il se compose d'une pièce de vie de 26.2 m² (possibilité de recréer la troisième chambre), donnant sur un balcon filant de 3.4 m² avec une vue dégagée.
La cuisine est séparée et donne accès à une loggia, salle de bain, WC séparés et deux chambres de 11.5 m² et 9.7 m².
Quelques travaux sont à prévoir. Il dispose déjà de fenêtres en double vitrage, le tableau électrique est aux normes.
Il est également vendu avec une cave.
Les charges de copropriété avec le chauffage au sol compris sont de 117.3 euros / mois.
L'immeuble dispose de la fibre optique, local à vélo et petite cour intérieur.
Travaux de copropriété réalisés : façade avec isolation en 2019 / étanchéité toiture en 2024
Secteur rue General Ferrié 38100 Grenoble

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 404 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif sol
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 010 € - 1 420 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(38 avis)

Alexia Herreman

Grenoble (38)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 817998370 RSAC Grenoble

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

11 840,00 €

Coût du crédit

90 775,07 €