Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 67 m² Grenoble (38100)

4 pièces
2 chambres
67 m²

Réf : 108149

À propos du prix

Prix de vente

160 000 €

2 388 € le m²

Description du bien

Appartement type T4, transformé en T3, d'une surface de 67.46, situé au 5eme étage / 7 avec ascenseur (en semi étage), dans une copropriété fermée sur la rue General Ferrié à Grenoble.
Il se compose d'une pièce de vie de 26.2 m² (possibilité de recréer la troisième chambre), donnant sur un balcon filant de 3.4 m² avec une vue dégagée.
La cuisine est séparée et donne accès à une loggia, salle de bain, WC séparés et deux chambres de 11.5 m² et 9.7 m².
Rafraîchissements à prévoir, fenêtre double vitrage, tableau électrique aux normes. Il est également vendu avec une cave.
Les charges de copropriété avec le chauffage au sol compris sont de 117.3 euros / mois.
L'immeuble dispose de la fibre optique, local à vélo et petite cour intérieur.
Travaux de copropriété réalisés : façade avec isolation en 2019 / étanchéité toiture en 2024
Secteur rue General Ferrié 38100 Grenoble

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

51 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 404 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif sol
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 010 € - 1 420 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(36 avis)

Alexia Herreman

Grenoble (38)

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Entreprise individuelle, 817998370 RSAC Grenoble

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Frais de notaire (8%)

12 800,00 €

Coût du crédit

98 135,21 €