Maison à vendre 4 pièces de 91 m² Gonfaron (83590)

Description du bien

Venez découvrir cette villa individuelle de type T4, de plus de 91m², située au calme, sur la commune de GONFARON. Construite de plain pied en 2001, elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre traversante de plus d'environ 38m² avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte aménagée de plus de 9m², un couloir desservant, un WC indépendant avec lave mains, une vaste salle d'eau avec fenêtre et douche italienne, 3 chambres ( une de 14m² avec placard, orientée au sud, avec climatisation réversible; une de 9m² environ et la dernière, plus petite d'une superficie de 8,7m² avec placard). Panneaux solaires en toiture avec rendement annuel d'environ 1800€/an, pendant encore quelques années L'extérieur, clôturé, d'environ 800m² , est joliment arboré, fleuri. S'y trouvent une vaste terrasse au Sud et une plus petite au Nord. Garage (communique avec la maison)+ abri voiture; Chalet de jardin pour le rangement des outils, stationnement ( parking) et accès faciles dans le jardin ( partie gravillonnée). Tapisseries aux murs. Carrelage. Fenêtres double vitrage. Tout à l'égout et eau de ville. Prévoir rafraîchissements général. Pas de vis à vis. DPE:C (114) GES: A(3) Coût annuel des dépenses énergétiques : entre 790 et 1140€ inter-agence possible Mandat N°84458. Prix de vente: 324 000€ Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, joignable au 07 60 78 77 14, EI, agent commercial immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674.