Biéville-Beuville (14112)
Réf : 81993
Maison 7 pièces de 150 m² - Biéville-Beuville (14112)
355 000 €
2 367 € le m²
- 150 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
Réf : 105851
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Imaginez poser vos valises dans une maison récente (2024), aux prestations soignées, pensée pour conjuguer confort familial, élégance contemporaine et performance énergétique.
Votre conseiller immobilier Cédric Montandon vous présente cette belle maison de 142m² à l’agencement parfaitement pensé, où chaque espace a été conçu pour conjuguer fonctionnalité et bien-être.
Située dans un quartier résidentiel calme de Giberville, cette maison récente de 2024, sous garantie dommage ouvrage, vous séduira par ses volumes généreux, ses 5 chambres, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec un grand rangement intégré
- WC indépendant avec lave-mains
- Chambre avec salle d’eau privative
- Une pièce de vie traversante de plus de 43 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un espace cellier pratique et discret
- Garage carrelé de 20 m² avec porte motorisée
A l'Étage :
- Palier desservant
- Une Suite parentale 20 m² avec salle d’eau privative + accès terrasse de 10 m²
- 3 chambres lumineuses avec rangements
- Une Salle de bains avec baignoire, douche et WC
Extérieur :
Terrain clos et paysagé de 330 m², grande terrasse carrelée exposée sud-ouest, stationnements privatifs.
Confort & équipements :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques
- Isolation RE2020 (basse consommation)
DPE A – GES A
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 500 € et 720 €
(prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 – abonnements compris)
Garanties jusqu’en 2034
Située dans un quartier résidentiel calme de Giberville, à moins de 10 minutes de Caen, proche des écoles, commerces, transports en commun et grands axes (périphérique / A13).
Un bien prêt à vivre, idéal pour familles recherchant confort et sérénité aux portes de Caen.
Pour toute information ou pour organiser une visite :
Cédric MONTANDON – 06 31 36 47 68 - c.montandon@drhouse.immo
RSAC de Caen n°892 598 848
Honoraires Agence à la charge vendeur
Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite (conformément à la loi Tracfin).
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
38 kWh
1 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
500 € - 720 €
Basé sur l'année de référence 2025
8 m²
Entrée avec rangements
43 m²
Séjour / Cuisine
14 m²
Chambre avec SDE
3 m²
Toilettes avec lave mains
5 m²
Palier
20 m²
Suite parentale avec SDE
11 m²
Balcon
7 m²
SdB + Douche + Toilettes
15 m²
Chambre avec placard
14 m²
Chambre avec placard
12 m²
Chambre
20 m²
Garage
330 m²
Jardin
Mondeville (14)
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Estimer maintenantAgent Commercial, 892598848 RSAC Caen