Maison à vendre 6 pièces de 141 m² Giberville (14730)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 141 m²
  • 330 m²

À propos du prix

Prix de vente

379 000 €

2 688 € le m²

Description du bien

Imaginez poser vos valises dans une maison récente (2024), aux prestations soignées, pensée pour conjuguer confort familial, élégance contemporaine et performance énergétique. Votre conseiller immobilier Cédric Montandon vous présente cette belle maison de 142m² à l’agencement parfaitement pensé, où chaque espace a été conçu pour conjuguer fonctionnalité et bien-être. Située dans un quartier résidentiel calme de Giberville, cette maison récente de 2024, sous garantie dommage ouvrage, vous séduira par ses volumes généreux, ses 5 chambres, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Rez-de-chaussée : - Entrée avec un grand rangement intégré - WC indépendant avec lave-mains - Chambre avec salle d’eau privative - Une pièce de vie traversante de plus de 43 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un espace cellier pratique et discret - Garage carrelé de 20 m² avec porte motorisée A l'Étage : - Palier desservant - Une Suite parentale 20 m² avec salle d’eau privative + accès terrasse de 10 m² - 3 chambres lumineuses avec rangements - Une Salle de bains avec baignoire, douche et WC Extérieur : Terrain clos et paysagé de 330 m², grande terrasse carrelée exposée sud-ouest, stationnements privatifs. Confort & équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques - Isolation RE2020 (basse consommation) DPE A – GES A Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 500 € et 720 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 – abonnements compris) Garanties jusqu’en 2034 Située dans un quartier résidentiel calme de Giberville, à moins de 10 minutes de Caen, proche des écoles, commerces, transports en commun et grands axes (périphérique / A13). Un bien prêt à vivre, idéal pour familles recherchant confort et sérénité aux portes de Caen. Pour toute information ou pour organiser une visite : Cédric MONTANDON – 06 31 36 47 68 - c.montandon@drhouse.immo RSAC de Caen n°892 598 848 Honoraires Agence à la charge vendeur Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite (conformément à la loi Tracfin). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

38 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 720 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée avec rangements

  • 43 m²

    Séjour / Cuisine

  • 14 m²

    Chambre avec SDE

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 5 m²

    Palier

  • 20 m²

    Suite parentale avec SDE

  • 11 m²

    Balcon

  • 7 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Garage

  • 330 m²

    Jardin

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(2 avis)

Cédric Montandon

Mondeville (14)

Agent Commercial, 892598848 RSAC Caen

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Frais de notaire (3%)
11 370,00
Coût du crédit
204 149,55
Montant total à payer
594 519,55
Mensualité estimée
1 943,83 € / mois

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