Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Gardonne (24680)

5 pièces
4 chambres
100 m²
1 600 m²

Réf : 106664

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 990 € le m²

Description du bien

Découvrez cette superbe maison de plain pied, idéalement située dans un joli petit village.

Elle offre 4 chambres confortables, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours.

La maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage air/eau performant, et d'un portail éléctrique pour plus de sécurité et de confort.
La fosse septique est déjà en place, vous garantissant une gestion optimale des eaux usées.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 230 € - 1 710 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

21 m²

Salon
14 m²

Cuisine
10 m²

Chambre
9 m²

Chambre
9 m²

Chambre
10 m²

Chambre
13 m²

Couloir
14 m²

Garage
3 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes

Mehdi Benaouf

Saint-Laurent-des-Vignes (24)

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Entreprise individuelle, 980846976 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)

15 920,00 €

Coût du crédit

122 055,67 €