Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 89 m² Garches (92380)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 89 m²

À propos du prix

Prix de vente

465 000 €

5 225 € le m²

Description du bien

Cet appartement à vendre à Garches se situe au 1er étage sur 4, d’une résidence fermée, avec gardien et ascenseur.

L’entrée distribue un double séjour lumineux, ouvert sur un grand balcon filant, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine, accompagnée d’un cellier, offre une organisation fonctionnelle et discrète.

Deux chambres au calme composent l’espace nuit, complété par une salle de bain et des toilettes séparés.

Les écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles à pied, tout comme les commodités du quotidien. La gare de Saint-Cloud se rejoint en 10 minutes à pied, permettant des déplacements aisés. Une grande cave vient parfaire ce bien.

Pour organiser une visite 7j/7, contactez Magalie MARTIN (EI), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576, au 06 13 24 43 13, et laissez-vous séduire par le charme de ce ravissant appartement.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

60

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

5 556 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 660 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 9 m²

    Cuisine

  • 2 m²

    Cellier

  • 3 m²

    Couloir

  • 1 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Chambre avec placard Chambre 1

  • 15 m²

    Chambre avec placard Chambre 2

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 32 m²

    Séjour

  • 15 m²

    Balcon

  • 13 m²

    Cave

Vidéo

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Morainvilliers (78)
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Entreprise individuelle, 822627576 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
37 200,00
Coût du crédit
285 205,46
Montant total à payer
787 405,46
Mensualité estimée
2 500,68 € / mois

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