Appartement à vendre 4 pièces de 81 m² Gennevilliers (92230)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81 m²

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

4 926 € le m²

Description du bien

Gennevilliers (92230) – Quartier des Grésillons

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Gennevilliers, à seulement 12 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13) et 10 minutes du RER C, ce bel appartement 4 pièces de 82 m² Carrez offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et accessibilité.
À proximité immédiate des commerces, écoles, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, l’emplacement est stratégique et en pleine valorisation.

Un appartement lumineux et fonctionnel

Au sein d’une copropriété récente et bien entretenue (2014), découvrez cet appartement bénéficiant d’une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Il se compose de :

Un vaste séjour de 33 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, idéal pour recevoir

Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative

Une salle de bains indépendante avec WC

Un WC séparé

Un dégagement lumineux et bien agencé

Annexes & confort

Une cave privative

Une place de parking en sous-sol, accessible PMR

Environnement calme et résidentiel

Informations complémentaires

Copropriété de 65 lots

Aucune procédure en cours

Charges annuelles : 4 320 €
Contactez-moi sans attendre : ce type de bien est rare sur le marché !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

65

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

51 840 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : collectif
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

119 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

670 € - 940 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 33 m²

    Séjour / Cuisine ouverte et équipée

  • 12 m²

    Chambre avec placard lumineuse

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Suite parentale salle d'eau

  • 6 m²

    Couloir

  • 5 m²

    SdB + Toilettes

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Cave

Roye (80)
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Entreprise individuelle, 911158053 RSAC COMPIEGNE

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Frais de notaire (8%)
31 920,00
Coût du crédit
244 724,68
Montant total à payer
675 644,68
Mensualité estimée
2 145,75 € / mois

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