Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 93 m² Gagny (93220)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²

À propos du prix

Prix de vente

228 000 €

2 452 € le m²

Description du bien

À saisir, bel appartement de 93,60m² situé à Gagny ( limite le Raincy ) Résidence la Roseraie, face au parc Courbet au 3ème étage sans ascenseur, doté de 5 pièces dont 3 chambres avec vue sur parc et possibilité d'une 4ème chambre. Grand double séjour, Cuisine fermée et équipée ( possibilité d'ouverture sur séjour ), Salle de bain ( Baignoire ) avec WC ainsi qu'un WC séparé. Double vitrage, chauffage collectif au gaz. . Vous profiterez d'un balcon filant sur le séjour, balcon dans une chambre également. Une cave accompagne ce bien. Commerces et centre ville à 5 minutes, écoles publiques et privées ( Institutions Merkaz Hatorah ) ainsi que l' école Blaise Pascal à 3 minutes. La gare du Raincy à 10 minutes à pieds. Taxe foncière 1700 euros. A visiter sans tarder!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 560 € - 2 150 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Entrée

  • 9 m²

    Cuisine

  • 33 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Chambre

  • 6 m²

    SdB + Toilettes

  • 1 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    Balcon

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Malika Kehili

Meaux (77)

Entreprise individuelle, 750848970 RSAC Meaux

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Frais de notaire (8%)
18 240,00
Coût du crédit
139 842,67
Montant total à payer
386 082,67
Mensualité estimée
1 226,14 € / mois

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