Appartement à vendre 4 pièces de 76 m² Fréjus (83600)

4 pièces
2 chambres
76 m²

Réf : 79586

À propos du prix

Prix de vente

245 000 €

3 224 € le m²

Description du bien

Dans une résidence sécurisée à FREJUS PLAGE proche des plages, de toutes commodités et des écoles.
DERNIER ÉTAGE - Belle vue dégagée sur les jardins

Pour jeune Famille Primo Accédant ou bailleurs
Cet appartement T4 inclut un séjour donnant sur une terrasse , un salon, deux chambres, une
cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne
WC indépendant.
au 2e et dernier étage sans ascenseur.

Ce bien comporte également une place de parking et une cave

les charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et Chauffage sont de 239 € / mois.

À proximité : gare (TGV), écoles maternelles, primaires, collège,
cinéma, restaurants. Marchés les mardi, vendredi et dimanche matin.
Accès autoroute A8 à 6 km.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente
Contactez Didier pour toutes visites au 07.82.61.27.82

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

387 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 440 €/an

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

78 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

420 € - 620 €

Basé sur l'année de référence 2024

Didier Bouda

Fréjus (83)

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Entreprise individuelle, 354071755 RSAC Fréjus

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Frais de notaire (8%)

19 600,00 €

Coût du crédit

150 269,54 €