Appartement à vendre 1 pièce de 31 m² Fréjus (83370)

1 pièce
31 m²
24 m²

Réf : 3970GG

À propos du prix

Prix de vente

200 000 €

6 452 € le m²

Description du bien

Votre agence L'ÉLITE BY AMBITION vous propose à la vente sur SAINT-AYGULF cet appartement coup de coeur de par sa vue mer et sa terrasse de 24 m2. Ce studio aménageable en appartement 2 pièces avec coin nuit, est idéalement situé aux pieds des plages, des restaurants et des commerces. L'intérieur est cosy, confortable et équipé d'une climatisation réversible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse offrant une vue imprenable sur la mer, avec une cuisine aménagée et équipée. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse sans vis à vis. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, d'une superficie de 31 m2 (Loi Carrez 24,85 m2). Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de deux étages avec ascenseur, ce logement dispose aussi d'une place de parking privative et d'une cave. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un très bon rendement assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre conseillère immobilier Glwadys GRELLY PIROTTE chez L'ÉLITE BY AMBITION au 06 59 02 16 15 (EI / RSAC 892 131 988).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
Cave
Eau
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

410 € - 600 €

Basé sur l'année de référence 2021

Laurent Rinaudo

Puget-sur-Argens (83)

Entreprise individuelle, 901197327 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

16 000,00 €

Coût du crédit

122 669,01 €