Appartement à vendre 2 pièces de 25 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 25 m²

À propos du prix

Prix de vente

170 000 €

6 800 € le m²

Description du bien

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de deux pièces idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, véritable coin de paradis sur la Côte d'Azur.

Dans une résidence sécurisée proche des commerces et de la plage, cet appartement lumineux présente une surface habitable de 25.69 m2, spécialement optimisée pour votre confort.

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, avec une cuisine américaine moderne et un salon-séjour ouvert sur un agréable terrasse .

L'appartement comprend également une chambre et une salle de bains pratique bien agencée, wc séparé.

A l'extérieur, ne manquez pas la terrasse de 13 m2 environ et sa belle exposition Sud-Ouest, conçue autant pour vos moments de détente que vos diners en plein air lors des douces soirées d'été.

Une place de parking privative complète ce bien !

Ce bien proposé à la vente pour 170,000 euros est une véritable opportunité à saisir. N'attendez plus pour vous offrir une belle qualité de vie dans une ville dynamique et ensoleillée.

A bientôt pour une visite qui, je suis sûr, vous permettra de vous projeter dans votre futur cocon !

Le bien comprend deux lots et il est situé dans une copropriété ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

183

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

600 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

400 € - 600 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Séjour / Cuisine

  • 6 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Terrasse

Cavalaire-sur-Mer (83)

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Entreprise individuelle, 824506604 RSAC Fréjus

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Frais de notaire (8%)
13 600,00
Coût du crédit
104 268,66
Montant total à payer
287 868,66
Mensualité estimée
914,23 € / mois

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