Maison à vendre 7 pièces de 132 m² Fessenheim (68740)

  • 7 pièces
  • 132 m²
  • 532 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 900 €

1 514 € le m²

Prix du bien

190 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,21 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison individuelle (7 pièces) avec dépendance - 68740 Fessenheim. Vous recherchez le charme de l'ancien et des colombages ? Vous serez séduits par cette charmante maison de village, édifiée au début du XXème siècle et partiellement rénovée. D'une surface habitable d'environ 132 m2, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un salon/salle à manger de plus de 28 m2, d'une cuisine avec coin repas permettant d'accéder à une petite cave, d'un toilette indépendant ainsi que d'une pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais ayant vocation à être transformée en chambre d'environ 11 m2, - à l'étage : un spacieux dégagement d'environ 17 m2 habitables, pouvant aisément remplir la fonction de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente, distribue une salle d'eau avec douche italienne, un second toilette indépendant et trois chambres supplémentaires de belles dimensions (environ 10,5 m2, 11,5 m2 et 16,5 m2 habitables). Une grande dépendance de près de 120 m2 au sol ainsi qu'un poulailler, implantés sur un terrain de plus de 5,32 ares en tout, agrémenté de quelques arbres fruitiers, complètent ce bien au charme incontestable. Les plus : - réfection de la charpente et de la toiture, - chauffage par PAC air/eau, - isolation intérieure de certaines pièces (pièces principales), - beaux volumes, - bon classement énergétique en C, - fort potentiel avec l'aménagement possible de la dépendance. Travaux restant à prévoir. Localisée à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse, Fessenheim est proche de la frontière et des axes routiers français et allemands et bénéficie de toutes les commodités, qu'il s'agisse des écoles (de la crèche au collège), des services de santé (médecins, dentistes, pharmacie...) ou des commerces (boulangerie, banques, supermarché, restaurants...).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 610 € - 2 220 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 17 m²

    Salle à manger

  • 12 m²

    Salon

  • 11 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    Cellier Coin repas

  • 11 m²

    Buanderie

  • 1 m²

    Toilettes

  • 17 m²

    Dégagement

  • 17 m²

    Chambre Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre Chambre 2

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre Chambre 3

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Sandrine Antony

Blodelsheim (68)

Entreprise individuelle, 833015829 RSAC Colmar

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Frais de notaire (8%)
15 992,00
Coût du crédit
122 607,68
Montant total à payer
338 499,68
Mensualité estimée
1 075,03 € / mois

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