Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 192 m² Fayence (83440)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 192 m²
  • 2 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

745 000 €

3 880 € le m²

Description du bien

À seulement quelques minutes du centre de Fayence et de ses ruelles typiques, cette bastide en pierre de 192 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Située dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes du Golf de Terre Blanche, 10 minutes du Lac de Saint-Cassien et 45 minutes de l'aéroport de Nice , elle offre un cadre de vie idéal entre nature, élégance et accessibilité. Entièrement rénovée avec soin, la maison se compose d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'un salon cosy avec cheminée, et d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres en suite permettent à chacun de profiter d'un espace confortable et indépendant. Le terrain plat de 2 000 m², parfaitement exposé, accueille une belle piscine, un boulodrome, ainsi qu'une grande terrasse ombragée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Portail électrique, arrosage automatique, assainissement conforme : tout est prêt pour une installation sans travaux. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu à fort potentiel pour un projet d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière), cette propriété rare coche toutes les cases. Un lieu où le charme opère à chaque instant, à découvrir sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Salle d'eau
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 310 € - 1 860 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

Esthel Lombardo

Fayence (83)

Entreprise individuelle, 750551665 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
59 600,00
Coût du crédit
456 942,07
Montant total à payer
1 261 542,07
Mensualité estimée
4 006,47 € / mois

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