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Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 230 m² Brignoles (83170)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 230 m²
  • 2 238 m²

Réf : 67527

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À propos du prix

Prix de vente

800 000 €

3 478 € le m²

Description du bien

**Retour sur le marché ! Financement non validé par l’acquéreur**

Qualité de construction et finitions soignées

Villa de 230 m², située sur un terrain de plus de 2000 m² avec piscine a débordement et vue imprenable sur la vallée de la Sainte Baume et la Sainte Victoire.
Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale avec salle de bain. En prime vous disposez d'un studio indépendant de 100 m² entièrement équipé.

CUISINE NEUVE (Juillet 2025) VALEUR : +23 000€

Les équipements de la villa sont neufs ou récents :

° Chauffage au sol
° Pompe à chaleur neuve
° Système d’alarme avec caméras
° Aspiration centralisée
° Adoucisseur d’eau professionnel
° Fibre optique

Un double garage avec portes automatiques et un atelier équipé complètent ce bien.

La villa est idéalement située, proche d’une école privée, des commerces et du centre-ville. Son emplacement recherché et son exposition lumineuse offrent des couchers de soleil spectaculaires.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa unique.

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 516 € - 2 052 €

Basé sur l'année de référence 2022

Vidéo

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David Mestre

Cotignac (83)

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Entreprise individuelle, 838325454 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
64 000,00 €
Coût du crédit
490 676,05 €
Montant total à payer
1 354 676,05 €
Mensualité estimée
4 302,25 € / mois
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