Maison à vendre 5 pièces de 141 m² Exireuil (79400)

5 pièces
4 chambres
141 m²
1 509 m²

Réf : 111963

À propos du prix

Prix de vente

234 000 €

1 660 € le m²

Prix du bien

225 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À découvrir : maison de 1991, 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 509 m² entièrement close, avec deux accès (dont un portail électrique). Une maison pratique, confortable, et pensée pour la vie de famille… avec en bonus une petite touche “vacances à la maison” grâce à la piscine hors-sol intégrée dans un container !

Au rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine dinatoire aménagée et équipée
Salon / salle à manger avec insert bois (chauffe plusieurs zones de la maison)
Couloir avec placard
3 chambres dont 2 avec placards
Salle de bain
WC indépendant

Au rez-de-jardin
1 chambre
Salle d’eau avec WC
Grande pièce buanderie / arrière-cuisine / cellier
Cave
Grand garage avec porte motorisée

Les + qui font la différence
Piscine hors-sol dans container (4,20 m x 2,50 m)
Terrain clos + 2 portails

Dépendance : stationnement caravane possible + stockage bois + atelier

Aspirateur centralisé
Adoucisseur d’eau
Menuiseries PVC double vitrage
Volets alu battants électriques (commande individuelle ou centralisée)
PAC réversible dans la pièce de vie + dans le couloir (chauffage + climatisation)
Ballon d’eau chaude 300 L
VMC dans les pièces d’eau

Infos pratiques
Maison idéale pour ceux qui veulent de l’espace, des rangements, un grand garage, et un extérieur sécurisé et agréable au quotidien.
À 2 pas de st maixent, de la ENSOA et de la gare TGV

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 390 € - 3 320 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

31 m²

Séjour
17 m²

Cuisine indépendante

5.0

(26 avis)

Céline Mazé

La Crèche (79)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 892650979 RSAC Niort

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

18 720,00 €

Coût du crédit

143 522,75 €