Maison à vendre 4 pièces de 75 m² Épreville-en-Lieuvin (27560)

4 pièces
3 chambres
75 m²
1 227 m²

Réf : 111515

À propos du prix

Prix de vente

200 000 €

2 667 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Une jolie petite longère en impasse avec tout : garage et son studio, piscine hors sol, très grande terrasse, patio, barbecue, de beaux arbres, un terrain de pétanque.
Beaucoup de soin et de goût ont été apportés à cette maison faite pour un couple ou une petite famille. La consommation est très correcte, et il est possible d'ajouter un insert, le conduit existe bel et bien.
Beaucoup de rangements, un portail électrique et un confort que l'on retrouve aussi bien dehors que dedans : robot-tondeuse, deux abris de jardin, pompe à chaleur et filtration pour la piscine, luminaires.
Quant à la maison, au calme avec de charmants voisins, elle comporte deux entrées, une cuisine dînatoire très fonctionnelle, un petit séjour suivi d'un salon, le tout donnant sur une grande terrasse, laquelle s'ouvre sur un grand jardin paysager, avec des doubles haies. A l'étage, trois chambres mansardées.
Les enfants ne sont pas oubliés, avec le portique, le tobogan et une pelouse pour les jeux.
A visiter très vite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Plan d'eau
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

Anne Leurquin

Livet-sur-Authou (27)

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EIRL, 489938845 RSAC Nanterre

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Frais de notaire (8%)

16 000,00 €

Coût du crédit

122 669,01 €