Maison à vendre 6 pièces de 198 m² Eaux-Puiseaux (10130)

Description du bien

EAUX-PUISEAUX, commune rurale du Pays d'Othe à 30 minutes de TROYES ou 2 bonnes heures de Paris via A5, cette élégante demeure champenoise de 1850 entièrement réhabilitée et restaurée en 2003, avec beaucoup de respect, offre à ce jour un cadre de vie des plus charmants sur près de 200 m² habitables, alliant harmonieusement l'authenticité de l'ancien avec un confort plus contemporain.
Sur une belle parcelle de terrain de 2015 m² : double garage en pierre de 60 m² construit en 2012 (possibilité de transformation en gîte) à l'entrée de la propriété, magnifique véranda de caractère "type verrière" de 30 m² avec pierres d'église au sol, dédiée à "espace SPA" attenant au corps de bâtiment principal, une grange carrelée accolée de 50 m² au sol et vaste grenier, une cave voûtée de 30 m² environ, la solide bâtisse en pierres de craie et briques vous accueille de suite vers un chaleureux séjour de 40 m² avec une cheminée à double foyer alimentant aussi le salon mitoyen de 23 m² ou grande chambre, puis une fonctionnelle cuisine de 16 m² en bois massif, buanderie, salle de bains de 7 m², wc séparé, tandis qu'un superbe escalier en bois et garde-corps en fer forgé dessert à l'étage un espace palier très cossu avec coin bureau, 3 chambres, salle de douche et wc.
L'état général de l'ensemble est irréprochable et la maison est ainsi des plus rassurantes, notant au passage différentes prestations telles que : boiseries diverses en chêne, châtaignier, frêne, peuplier, ou encore isolation intérieure complète, superbes fenêtres mixtes ALU/BOIS, chauffage au sol par PAC air/eau, etc...Que du bel ouvrage!!!.....A VOIR SANS HESITATION dans ce type de recherche.

Aménagement du bien

• 30 m²

  Cave voûtée

• 35 m²

  Véranda JACUZZI ET DOUCHE

• 40 m²

  Séjour

• 26 m²

  Salon

• 15 m²

  Cuisine

• 7 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Palier

• 21 m²

  Palier

• 13 m²

  Chambre ch1

• 15 m²

  Chambre ch 2 parent

• 4 m²

  Palier

• 7 m²

  Salle d'eau douche et wc

• 13 m²

  Chambre ch 3

• 2 m²

  Dégagement

• 70 m²

  Garage

• 60 m²

  Grange

• 4 m²

  Buanderie