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Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 95 m² Douai (59500)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • 504 m²

Réf : 89546

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À propos du prix

Prix de vente

130 000 €

1 368 € le m²

Prix du bien

122 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,56 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

EXCLUSIVITE-- Vous serez charmés par ce Pavillon Individuel de 95 M2 à DOUAI .

VENEZ DECOUVRIR CETTE INDIVIDUELLE de 1960 EN RETRAIT DE RUE SUR UNE PARCELLE DE 504 M2 .

Sur le Devant, Places pour plusieurs véhicules .

Cette Maison en briques rouge allie modernité et fonctionnalité . Sa Dépendance de 70 M2 - Son Garage 20 M2 et son jardin entièrement clôturé.

COUP DE COEUR assuré pour cette maison bien agencée !!!

Hall d' entrée .

- Salle à Manger et Salon Séparés ... Possibilité d' Ouvrir entre les 2.
- Cuisine Equipée Séparée
- Sdb
- W.c Séparé
-Petite Cavette

- Une Pièce de Vie avec ses Larges Baies Vitrées donnant sur une grande Terrasse devant le Jardin ( Persiennes Eléctriques )

A L' ETAGE :

- 2 Grandes chambres
- 1 Moyenne Chambre
- Un Bureau

EXTERIEUR :

Parcelle de 504M2 Entièrement Clôturée
Grande Dépendance de 70 M2 avec Buanderie
Garage 20 M2



LES +++;

IDEALEMENT SITUEE
RETRAIT DE RUE
FONCTIONNELLE
LUMINEUSE


- Tout à l' égout ok
- Double Vitrage
- Fibre
- Chauffage Fioul

- D.P.E : F
- G.E.S : F
- T.F : 1351 Eur


Cette Fonctionnelle est au prix de ; 130 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).

Alors... on visite quand ce Pavillon INDIVIDUEL ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

338 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

91 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 000 € - 5 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

5.0

(68 avis)

Marie-Chrysole Duprez

Lecelles (59)

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Entreprise individuelle, 880610142 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)
10 400,00 €
Coût du crédit
79 734,86 €
Montant total à payer
220 134,86 €
Mensualité estimée
699,12 € / mois
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