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Appartement à vendre 2 pièces de 41 m² Douai (59500)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41 m²

Réf : 85474

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À propos du prix

Prix de vente

91 000 €

2 220 € le m²

Description du bien

Cet appartement de deux pièces de 42 m², situé en plein cœur de Douai, est une véritable pépite immobilière. Il est composé d'une chambre spacieuse, d'un espace de vie lumineux et convivial, et bénéficie d'un agencement optimal permettant une grande fonctionnalité avec une cuisine récente et équipée parfaite.
En complément, ce bien bénéficie d'une cave qui procure un espace de stockage supplémentaire.
Bénéficiant d'un excellent emplacement, cet appartement est idéal pour les citadins qui souhaitent vivre au centre de Douai et profiter de ses commerces, cafés, restaurants et des transports en commun à proximité. ( La gare à 5minutes ) ou pour les investisseurs avec ce bien idéalement situé.

Une belle opportunité à saisir sans plus tarder!
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

10

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

756 €/an

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

296 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 160 € - 1 620 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 16 m²

    Salon parquet

  • 5 m²

    Entrée carrelage

  • 5 m²

    Cuisine carrelage

  • 9 m²

    Chambre parquet

  • 6 m²

    SdB + Toilettes carrelage

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5.0

(1 avis)

Sébastien Donchez

Thumeries (59)

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Entreprise individuelle, 847593589 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)
7 280,00 €
Coût du crédit
55 814,40 €
Montant total à payer
154 094,40 €
Mensualité estimée
489,38 € / mois
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