Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Dordives (45680)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²
  • 2 030 m²

À propos du prix

Prix de vente

184 000 €

1 978 € le m²

Description du bien

Dans l'environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant une surface fonctionnelle et agréable à vivre.

L’entrée dessert un cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à granulés. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et des WC séparés.

Le salon, la petite chambre et la suite parentale bénéficient tous d’un accès direct à la terrasse grâce à de larges portes-fenêtres, pour profiter pleinement du jardin et de la lumière naturelle.

La maison est implantée sur une parcelle de 2 031 m², et dispose de deux garages accolés, non attenants, idéals pour le stationnement ou le rangement.

Un bien chaleureux, lumineux et bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme.

Visite virtuelle sur demande


Les ++++

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Autoroute A77

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

324 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 300 € - 3 180 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre Parental+salle d'eau

  • 2 m²

    Entrée

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Salon

  • 10 m²

    Séjour

  • 15 m²

    Garage

  • 9 m²

    Balcon

Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

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Entreprise individuelle, 405358144 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)
14 720,00
Coût du crédit
112 855,49
Montant total à payer
311 575,49
Mensualité estimée
989,52 € / mois

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