Maison à vendre 6 pièces de 89 m² Châlette-sur-Loing (45120)

Description du bien

Maison de plain-pied de 89 m² située dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, bus et de la gare de Montargis. Elle offre une grande pièce de vie de 47 m² comprenant un double séjour lumineux avec cuisine américaine.
Quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée et une au sous-sol, et une salle d’eau avec baignoire.

Le terrain arboré de 1 200 m² sans vis-à-vis comprend une grande terrasse avec pergola de 44 m², un préau avec électricité, ainsi qu’un puits. Sous-sol total avec garage, fosse mécanique, cave et possibilité d’agrandir sous la terrasse.

Chauffage performant : poêle à granulés (2018), radiateurs à inertie neufs, ballon thermodynamique (2024). Travaux à prévoir, notamment l’électricité.

Idéale pour un acquéreur recherchant de beaux volumes intérieurs et extérieurs dans un secteur calme et recherché.

Aménagement du bien

• 12 m²

  Chambre C1

• 9 m²

  Chambre C2

• 11 m²

  Chambre C3

• 13 m²

  Chambre C4 SOUS SOL

• 5 m²

  Salle de bains + douche  RDC

• 2 m²

  Toilettes RDC

• 47 m²

  Séjour / Cuisine RDC