Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 102 m² Dolus-d'Oléron (17550)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • 230 m²

À propos du prix

Prix de vente

421 200 €

4 129 € le m²

Description du bien

Maison d'environ 102 m², 3 chambres et bureau + dépendance confortable, côte OUEST, située à 1.5 km de la plage.

Maison RDC:
Cuisine ouverte sur salon avec cheminée
Salle à manger sur patio
Chambre avec salle d'eau en suite et dressing
Toilettes séparées

A l'étage:
Deux chambres d'environ 8 m²
Bureau
Salle d'eau et toilettes

Dépendance:
Chai en duplex d'environ 23 m²
Local à vélo

Jardin et terrasse

Les +:
Charme d'une maison de village : chaleureuse et élégante
Entièrement rénovée avec goût
Pompe à chaleur réversible dans chaque pièce pour un confort été comme hiver
Proximité de la plage et de la forêt
Prête à vous accueillir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 450 € - 2 010 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 21 m²

    Salon

  • 16 m²

    Cuisine

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 14 m²

    Salle à manger

  • 12 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Dressing

  • 2 m²

    Couloir

  • 6 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 8 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Bureau

  • 23 m²

    Dépendance

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

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Entreprise individuelle, 878877422 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)
33 696,00
Coût du crédit
258 340,94
Montant total à payer
713 236,94
Mensualité estimée
2 265,14 € / mois

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