Appartement à vendre 2 pièces de 66 m² Dijon (21000)

Description du bien

DIJON - FACULTES

Idéal investisseur ou projet de résidence principale !

Situé à proximité immédiate des facultés, ce grand plateau brut offre un fort potentiel d’aménagement en logement locatif (forte demande étudiante) ou en habitation principale sur mesure.

Actuellement utilisé en grand garage / atelier, ce bien se compose d’un volume spacieux à réhabiliter entièrement, permettant la création d’un ou plusieurs logements selon votre projet et les autorisations d’urbanisme.

Possibilité de création supplémentaire sur la parcelle de terrain d’environ 250 m² (après découpage parcellaire), idéale pour extension, construction complémentaire ou aménagement d’un jardin privatif.

Emplacement stratégique proche des facultés - Fort potentiel locatif (colocation, studio, appartement)

Terrain exploitable d’environ 250 m² après division.
Idéal projet investisseur ou résidence principale personnalisée.
Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de valorisation patrimoniale.

Informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810.