Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 55 m² Dijon (21000)

3 pièces
1 chambre
55 m²

Réf : 107817

À propos du prix

Prix de vente

125 000 €

2 273 € le m²

Prix du bien

120 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,17 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DIJON ( 21000) - 33 Rue de TIVOLI- Quartier WILSON - 5mn à pieds des rues pietonnes.

Situé dans une copropriété sans ascenceur, au 3ème étage sur 4, je vous propose à la vente un appartement lumineux de type 3 de 54,92m2 carrez à RENOVER.

Traversant, il est composé d'un couloir avec placard desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec parquet, une cuisine fermée, un salon/séjour avec parquet ouvrant sur un balcon de 2m2.

Une 2eme chambre peut être créée en lieu et place du salon.

Une cave complète ce bien.

Fenetre PVC double vitrage + Volet roulant solaire.

Une cave de 8,7m2 complète ce bien.

Chaudière Gaz Individuel de 2014.

TRAVAUX A PREVOIR

Appel de fonds de 277,51 Euros/ Trimestre ( 92,5Euros/mois) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun.

TF 2025 : 972 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

20 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

213 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 110 € - 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(4 avis)

Franck Puech

Dijon (21)

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Entreprise individuelle, 823000278 RSAC Dijon

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Frais de notaire (8%)

10 000,00 €

Coût du crédit

76 668,13 €