Appartement à vendre 2 pièces de 53 m² Dijon (21000)

2 pièces
1 chambre
53 m²

Réf : 106388

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

2 736 € le m²

Description du bien

DIJON ( 21000) - Rue Jacques Cellerier - 7mn à pieds de la gare, 5mn à pieds de la place Darcy.

Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenceur, je vous propose à la vente un bel appartement avec cachet de type 2 de 53,02m2.

Il est composé d'un couloir desservant une cuisine fermée de 7,94m2, une salle d'eau avec WC de 1,92m2, une chambre de 17 m2 avec placard intégré et un séjour de 18,9m2 avec cheminée en marbre ( non fonctionnelle) .

L'appartement bénéficie d'un parquet bois et d'une belle hauteur sous-plafond de 3m.

Une cave de 8,7m2 complète ce bien.

Huisserie PVC Double vitrage + Porte paliére de 2019.

Chauffage Gaz Individuel

Appel de fonds de 221,42 Euros/ Trimestre ( 73,8Euros/mois) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun.

TF 2025 : 991 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

10 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Cave
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(4 avis)

Franck Puech

Dijon (21)

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Entreprise individuelle, 823000278 RSAC Dijon

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Frais de notaire (8%)

11 600,00 €

Coût du crédit

88 935,03 €