Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 109 m² Darazac (19220)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 109 m²
  • 16 921 m²

À propos du prix

Prix de vente

174 900 €

1 605 € le m²

Prix du bien

165 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir ce petit corps de ferme à DARAZAC en CORREZE (19220)

Cet ensemble immobilier est composé:

- D'une maison d'habitation à rénover d'une superficie d'environ 109 m2 construite sur cave.
Cette maison comporte un séjour avec un coin cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec toilettes;
A l'étage, trois chambres avec une belle hauteur sous plafond et un placard.
Attenant à cette maison et en plus de la cave; un garage à double niveau vous permettra de mettre à l'abri vos véhicules.

- D'une grange d'environ 130 m2 accessible par l'extérieur mais aussi par un escalier intérieur situé dans l'étable de la même superficie.

Un puits permet l'alimentation en eau pour les éventuels animaux ou pour l'arrosage du jardin.

Le tout est édifié sur plusieurs parcelles de praires et de bois d'une superficie totale de 1,6 hectare.

Pour tout complément d'information, photos ou vidéos, n'hésitez pas à me contacter au 06.75.20.66.15

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

313 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

97 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 680 € - 3 660 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 27 m²

    Salon

  • 22 m²

    Séjour / Cuisine

  • 9 m²

    SdE + Toilettes

  • 26 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 60 m²

    Cave

  • 58 m²

    Garage

  • 130 m²

    Grange

Beaulieu-sur-Dordogne (19)

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Entreprise individuelle, 932421746 RSAC Brive

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Frais de notaire (8%)
13 992,00
Coût du crédit
107 274,05
Montant total à payer
296 166,05
Mensualité estimée
940,58 € / mois

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