Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 232 m² Cublac (19520)

5 pièces
4 chambres
232 m²
3 325 m²

Réf : 108531

À propos du prix

Prix de vente

385 000 €

1 659 € le m²

Description du bien

Terrasson-Lavilledieu (Périgord Noir )Maison périgourdine en pierre de 232m² avec piscine chauffée et grand garage

Située sur les hauteurs de Terrasson, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison périgourdine en pierre de Sarlat offre une surface totale de 384 m², sur un terrain paysager de 3 300 m², orienté plein sud.

Composition :
- Entrée, séjour/salon avec cheminée en pierre de taille,
- Cuisine indépendante,
- 4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC,
- Piscine intérieure chauffée,
- Grande terrasse plein sud avec véranda,
- Sous-sol complet comprenant 3 garages, buanderie et atelier.

Les extérieurs sont aménagés avec soin : allées pavées, bassin à poissons et jardin arboré.

Informations techniques :

Accès de plain-pied
Surface habitable totale : 384 m² (dont 115 m² de sous-sol et garages)
Terrain : 3 300 m²

Classe énergie : C – GES : C

Propriété de caractère, bien entretenue, offrant de beaux volumes et une situation dominante, à proximité immédiate des commodités de Terrasson.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Cheminée
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

122 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 370 € - 1 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(15 avis)

Sylvie Troussard

Arcachon (33)

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Entreprise individuelle, 909941163 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

30 800,00 €

Coût du crédit

236 137,85 €