Viager

Maison à vendre 5 pièces de 144 m² Divion (62460)

5 pièces
3 chambres
144 m²
1 011 m²

Réf : 109305

À propos du prix

Prix de vente

148 400 €

1 031 € le m²

Valeur vénale

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,36 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

VENTE UNIQUEMENT EN VIAGER
Dans la commune de Divion, je vous propose ce plain pied individuel de 144m2
Le propriétaire à 81 ans (1944) et la propriétaire 89 ans (1936). C'est un viager occupé, le bouquet est de 140.000 € sans rente...
Estimation de la maison : 220.000 €
Cette maison dispose d'un salon/séjour de 34m2, d'une cuisine ouverte de 10m2, 3 chambres de 9, 10 et 12.50m2, d'une très belle véranda de 55m2 avec clim réversible, d'un garage de 20m2 et dépendance...
Chauffage Gaz, cheminée Insert Feux de Bois, vide sanitaire
Erigée sur une parcelle de 1011m2, son jardin est d'environ 600m2
Taxe foncière environ 1200 €
A bientôt
Régis DUCROCQ, négociateur local EI, Agent commercial Dr House Immo.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 398 € - 3 244 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(29 avis)

Régis Ducrocq

Bruay-la-Buissière (62)

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Entreprise individuelle, 452729577 RSAC ARRAS

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Frais de notaire (8%)

11 872,00 €

Coût du crédit

91 020,41 €