Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 164 m² Coulonges-sur-l'Autize (79160)

7 pièces
4 chambres
164 m²
521 m²

Réf : 88794

À propos du prix

Prix de vente

209 000 €

1 274 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Pour les amoureux de la pierre, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, alliant l'ancien et le moderne avec de beaux volumes. Elle est composée, d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec son poêle à bois, un salon sur parquet, 3 chambres, un dressing, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et deux vasques, un WC séparé et une buanderie / lingerie. A l'extérieur, se trouves une belle terrasse, un atelier et un préau, le tout sur un terrain clos et arboré de 521m². Les +++ de cette maison: - Un adoucisseur d'eau. - Une pompe à chaleur. - Et des panneaux solaires permettant non seulement une autonomie totale en énergie mais en plus d'avoir une rétribution financière d'environ 800€ par an. Ne tardez pas à me contacter pour venir visiter ce bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

126 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 270 € - 1 770 €

Basé sur l'année de référence 2021

Jean Marie Gendraux

Niort (79)

Entreprise individuelle, 417987138 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)

16 720,00 €

Coût du crédit

128 189,12 €