Maison à vendre 4 pièces de 103 m² Cazilhac (11570)

Description du bien

Maison atypique au cœur de la nature a 5 minutes de CARCASSONNE

Unique dans le secteur avec un potentiel extraordinaire !

Nous vous présentons cette magnifique maison de 103 m², agrémentée d’une dépendance comprenant salle d’eau et WC. Située à seulement 5 minutes de la cité médiévale de Carcassonne et du centre-ville, cette propriété est nichée dans un véritable havre de paix, entourée de nature sur un terrain de 1,2 hectares de prairie.

Un cadre idyllique : Vignes et forêt entourent ce petit paradis, offrant une protection naturelle contre les feux de forêt. Profitez d’une vaste terrasse de 100 m² qui entoure la maison, vous offrant une vue imprenable à 360° sur la nature environnante.

Agencement intérieur :

Un séjour/cuisine de 32 m²
Un vaste salon en L avec 5 baies vitrées, baigné de lumière et donnant accès à la terrasse en bois, pour une expérience de repas en pleine nature.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une magnifique salle d’eau.
Dépendances :

Une première dépendance de 13 m² avec chambre, salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir une personne âgée ou un adolescent.
Une seconde dépendance aménagée en buanderie et bureau, offrant de multiples possibilités, y compris la location en RBNB.
Caractéristiques supplémentaires :

Poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Climatisation réversible
Double vitrage pour un confort optimal
Toiture isolée
Faible taxe foncière de 996 euros
Cette maison 4 faces est idéale pour les propriétaires de chevaux ou pour ceux souhaitant développer un projet touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Aménagement du bien

• 31 m²

  CUISINE SALLE A MANGER

• 1 m²

  wc

• 26 m²

  SALON

• 100 m²

  TERRASSE

• 10 m²

  CHAMBRE 1

• 9 m²

  CHAMBRE 2

• 6 m²

  SALLE D'EAU 1

• 13 m²

  DEPENDANCE CHAMBRE DOUCHE

• 13 m²

  DEPENDANCE WC BUANDERIE